住み替え
住み替えに関する留意事項を伝授
査定は無料で対応していますが、査定で算出する売却価額はあくまで目安であり、提示された金額で確実に現金化ができると勘違いしないように、郡山市近隣の皆様に丁寧にご説明しています。住み替えをご用命いただいた際は、まず現在のご自宅の売却査定を行いますが、お示しする価格でご自宅が売却されることを見込んで、その他の資金繰り等を予定してしまうと、想定通りに手続きが進まない場合があるので、十分に配慮するべきです。
売り先行・買い先行の要点をアドバイス
「売り先行」で住み替えを進める場合は、売却予定の現在のご自宅を引き渡す前に次の新しい住居を確定しておく必要があります。新居が決まらないまま引き渡してしまうと仮住まいが必要になるため、その賃料が余計なコスト負担になってしまいます。また、ローンの支払いが残っている状況で「買い先行」で手続きを進めると、思惑通りに現在のご自宅の不動産売却が進まなかった場合、二重でローンを背負うリスクがあることを留意するべきです。郡山市近隣の皆様に売り先行・買い先行のどちらで対応するべきか、適切にアドバイスいたします。
メンタルにも配慮した売買プランを提案
不動産売買のコスト・利益ばかりにこだわり過ぎて、肝心の住み替えの手続きの進展が滞ってしまうと、結果的にストレスを抱え込んでしまうことになり、さらに行き過ぎると健康を損なうケースもあります。大きな金額を取り扱う不動産売却・購入の手続きは、手続きが長引くほど精神的にも疲労がかさむため、全体のバランス感覚も大事であり、メンタル面でもしっかりケアする必要があります。地域に根差した不動産管理のエキスパートとして、郡山市近隣の皆様にそうしたメンタル面にも配慮した売買プランをご案内してまいります。
アクセス
ハウスネット不動産ガイド
住所 | 〒963-8052 福島県郡山市八山田5丁目395番地 Google MAPで確認する |
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フリーダイヤル |
0120-034-577 |
電話番号 |
024-983-0577 |
FAX番号 | 024-983-0578 |
営業時間 | 9:30~18:30 |
定休日 | 年末年始 G・W 夏季休暇 |
運営会社 |
株式会社プレステージ |
アクセス
地域密着の売却支援サービスを展開し、JR郡山富田駅(磐越西線)・日和田駅(東北本線)より、それぞれお車で数分でアクセスできる立地にて営業しています。
最適な住み替えプランを考案して提示
全体の手続きの進展を見据えて余裕を持ってスケジュール調整することで、二重ローンのリスクを回避したり、仮住まいの必要をなくす、もしくは賃料を最小限に抑えたりできます。こうした対策を練っていく上で、事前打ち合わせによるヒアリング情報が重要になります。住み替えをご相談いただいた際は、郡山市近隣の皆様のご要望・こだわりを事前に入念にお伺いした上でプロの見識で情報を精査し、売り先行・買い先行の向き不向きも含め、最適な不動産売却・購入プランを考案してまいります。